广州南山灵山岛尖限价地推延至11月1日出让 总起价10.54亿元 _ 东方财富网

10月14日,据广州公共资源交易中心发表,地块编号为2019NJY-12的南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块,将推延出让时刻至11月1日。

据观念地产新媒体了解,原出让时刻将作以下调整,包含:(一)布告时刻:2019年9月19日至2019年10月22日;(二)网上请求时刻:2019年9月19日至2019年10月22日17时;(三)缴交保证金时刻:2019年9月19日至2019年10月22日17时;(四)网上挂牌时刻(网上报价时刻):2019年10月23日至2019年11月1日15时;(五)限时竞价时刻:2019年11月1日15时起。

据了解,该地块土地用处为二类居住用地、商业服务业设备用地,用地面积38408平方米,最大容积率2.5,计容建面96020平方米,开始价10.54亿元。

别的,地块设定的最高约束地价为15.29亿元,竞买人最高报价不超越最高约束地价的,依照价高者得准则确认竞得人;当报价到达最高约束地价后,竞价方法转为竞配建人才公寓(住所),竞价阶梯为450平方米人才公寓,本次竞配建人才公寓设置最高配建面积7000平方米,竞买人报出配建面积不超越最高配建面积的,依照报出配建面积最大者得准则确认竞得人;配建人才公寓属政府财物,竣工检验合格后须无偿移交给广州南沙开发区管委会指定部分。

当竞买人报出的配建面积到达最高配建面积后,竞买方法转为竞企业自我克制计容总建筑面积的方法确认竞得人,竞价阶梯为该宗地内扣除配建人才公寓及公服配套设备后的计容总建筑面积的5%,竞买人报出自我克制面积份额最高的为竞得人。

而当有两个或两个以上竞买人报出自我克制面积为100%后,中止网上竞价,改为摇号确认竞得人,一切承受100%自我克制面积的竞买人参与摇号,摇号时刻为限时竞价后3个工作日内;企业自我克制部分作为租借物业,须全体确权(只处理一个不动产权证),不得出售,持有年限与土地出让年限共同。